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這個作為一個曾經(jīng)為小區(qū)成立業(yè)委會而跟物業(yè)，跟各主管單位斗爭，爭取業(yè)主支持的我來說，應(yīng)該是很有發(fā)言權(quán)的。下面我們來分析為什么這些單位不支持成立業(yè)委會。

1.物業(yè)公司作為一個企業(yè)，擁有一定的財務(wù)自主權(quán)。因此上下打點各方面的關(guān)系是必然的，也只有上下的關(guān)系弄順了，他們做事自然就方便多了。盜用維修基金，私吞公共收益，亂收費，服務(wù)不過關(guān)等，那些單位也就直接做了個睜眼瞎。

2.社區(qū)應(yīng)該說是直接對小區(qū)負責(zé)的，然而，又有多少社區(qū)真正接受并解決了業(yè)主對物業(yè)的投訴？可以肯定的說，沒有。社區(qū)作為直接關(guān)系小區(qū)的組織，物業(yè)的打點是必不可少的。特別是沒有業(yè)委會的小區(qū)，社區(qū)在物業(yè)提出維修基金要求時，完全可以利用維修區(qū)域5人簽字而動用維修基金。

3.住建主管單位不配合是因為社區(qū)和街道的關(guān)系，以及一些上層建筑的關(guān)系。每個住建主管單位都有個物管科。這個科室就是負責(zé)物業(yè)進駐小區(qū)的資格審核和備案以及維修基金的動用把關(guān)的。沒有他們的許可時不可能進駐小區(qū)的。特別是維修基金這一塊，是物業(yè)利益輸送的大頭。每一個經(jīng)手的關(guān)卡大家都懂的。

4.業(yè)委會是一個業(yè)主為了維權(quán)而產(chǎn)生的自治組織。沒有金錢，沒有權(quán)力，也沒有任何可以進行利益輸送的資本。除非業(yè)委會真的能夠和這些單位一起勾結(jié)坑害業(yè)主利益。

從上面應(yīng)該大家都能簡單明了的看出來，利益輸送才是最關(guān)鍵的點。物業(yè)公司能夠進行利益輸送，而業(yè)委會不可能也沒有資本打點關(guān)系。物業(yè)對上面的主管單位負責(zé)，而業(yè)委會只是對業(yè)主負責(zé)?？吹竭@里，大家都知道為什么這些單位想盡辦法阻撓業(yè)委會成立了吧。