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現(xiàn)在，很多業(yè)主依然沒有意識到業(yè)主委員會的作用和好處，對成立業(yè)主委員會的態(tài)度也不積極。很多業(yè)主聯(lián)系不上，即使聯(lián)系上了，一些人也會以各種理由推脫，一些用來出租或者沒有入住的業(yè)主認(rèn)為，業(yè)主委員會和自己沒有關(guān)系，參與業(yè)主委員會成立的積極性不高。則但事實(shí)上，如果沒有1/2以上的業(yè)主投票權(quán)，業(yè)主委員會將是無法成立的。

“成立業(yè)主委員會對于業(yè)主來說，除了能夠在維權(quán)的過程中，集合個(gè)人力量為集體力量外，更大的好處在于能夠自己管理自己的物業(yè)，而這是很多業(yè)主沒有意識到的?！?/span>

為何要成立業(yè)委會？成立的原因：

1、為了更好地服務(wù)于廣大群眾。業(yè)委會是依法成立，受法律保護(hù)，是代表廣大業(yè)主對小區(qū)事務(wù)進(jìn)行決議、否決、執(zhí)行和法律維權(quán)的唯一合法機(jī)構(gòu)業(yè)委會的成立將對物業(yè)服務(wù)形成一個(gè)長期有效的監(jiān)督機(jī)制，有利于物業(yè)服務(wù)質(zhì)量的提高，物業(yè)管理成本的降低。

2、前面所提到的服務(wù)于群眾是最基本的，同時(shí)業(yè)委會是溝通的橋梁。在生活當(dāng)中，業(yè)主與業(yè)主之間，業(yè)主與物業(yè)、開發(fā)商之間都有可能發(fā)生這樣那樣的糾紛，當(dāng)糾紛出現(xiàn)時(shí)，業(yè)主委員會可以充當(dāng)其間的橋梁，起到很好的溝通作用，避免問題的惡化。

總而言之業(yè)委會首先是一個(gè)物業(yè)的監(jiān)督機(jī)構(gòu)，業(yè)主委員會是由小區(qū)內(nèi)業(yè)主擔(dān)任的，它代表的業(yè)主的利益，可以調(diào)解業(yè)主和物業(yè)之間的矛盾和糾紛。幫助其能夠更好的溝通，避免問題的惡化。一手托業(yè)主，一手托物業(yè)，讓小區(qū)管理更加井然有序。讓業(yè)主對物業(yè)有投訴的地方，有參與決定的權(quán)力。

成立業(yè)委會的好處有：

1、業(yè)委會是依法成立，受法律保護(hù)，是代表廣大業(yè)主對小區(qū)事務(wù)進(jìn)行決議、否決、執(zhí)行的唯一合法機(jī)構(gòu)。

2、業(yè)委會代表業(yè)對物業(yè)服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和建議、并監(jiān)管物業(yè)資金流向的權(quán)利機(jī)構(gòu)，選擇更換物業(yè)以及物業(yè)服務(wù)的方式。業(yè)委會的成立將對物業(yè)服務(wù)形成一個(gè)長期有效的監(jiān)督機(jī)制，有利于物業(yè)服務(wù)質(zhì)量的提高，物業(yè)管理成本的降低。

3、業(yè)委會可以讓小區(qū)公共收益的分配透明化。目前很多小區(qū)公共收益如公用電梯廣告、地下車位出租的收入有多少或用到哪里，我們一無所知，業(yè)委會的成立將使該項(xiàng)收入的分配透明化，并決定是否進(jìn)入大修基金或者沖抵物業(yè)費(fèi)等。

4、業(yè)委會可以吸納廣大業(yè)主對小區(qū)建設(shè)的意見，對小區(qū)進(jìn)行宜居建設(shè)，如增加公共文化娛樂場所、提倡社區(qū)公益活動，對公共設(shè)施使用過程中不便利進(jìn)行建議和及時(shí)的改造，有利于促進(jìn)和諧社區(qū)的建設(shè)。