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據(jù)《業(yè)主大會和業(yè)主委員會指導(dǎo)規(guī)則》第三十二條業(yè)主委員會應(yīng)當(dāng)自選舉之日起7日內(nèi)召開首次會議，推選業(yè)委會主任和副主任。那小區(qū)的業(yè)委會主任到底是怎么選出的呢？選舉的方法有哪些？接下來由小編給您答案~

（一）業(yè)主委員會委員產(chǎn)生辦法：?

1. 小區(qū)業(yè)主委員會成員由人組成。設(shè)主任1名，副主任名，委員名，全部由業(yè)主提任。聘任執(zhí)行秘書1人。

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2. 籌備小組根據(jù)業(yè)主代表推薦意見，提出業(yè)主委員會候選人名單，也可以通過業(yè)主代表自薦、推薦的形式，提交業(yè)主委員會籌備小組，采取方式選舉產(chǎn)生。?

（二）具體選舉辦法：

1. 經(jīng)專有部分占建筑物總面積二分之一以上且占總?cè)藬?shù)二分之一以上業(yè)主同意的委員候選人數(shù)超過應(yīng)選委員數(shù)的，按得票多少依次當(dāng)選首屆業(yè)主委員會委員或業(yè)主監(jiān)督委員會委員；

2. 經(jīng)專有部分占建筑物總面積二分之一以上且占總?cè)藬?shù)二分之一以上業(yè)主同意的委員候選人數(shù)沒有達到應(yīng)選委員數(shù)的，按符合當(dāng)選條件的委員候選人確認當(dāng)選首屆業(yè)主委員會委員，缺額委員在未當(dāng)選的原委員候選人中進行補選；

3. 設(shè)立候補委員制度的，候補委員當(dāng)選條件同正式委員，在產(chǎn)生首屆業(yè)主委員會委員后的候選人中，按得票多少產(chǎn)生。候補委員人數(shù)不得超過正式委員人數(shù)的百分之五十。若候補委員在投票中未通過，則不能當(dāng)選候補委員。