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大概每個小區(qū)的業(yè)主與物業(yè)公司之間都或多或少存在著一些矛盾，作為代表全體業(yè)主利益的組織，業(yè)主委員會也就成了雙方溝通的橋梁，也是有效推進(jìn)社區(qū)工作的一座橋梁，從而維護(hù)業(yè)主的合法權(quán)益。不多說了，分享小區(qū)成立業(yè)委會流程的9步曲！

1. 由建設(shè)單位或一個物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)名以上業(yè)主聯(lián)名向所在區(qū)物業(yè)管理行政主管部門提出書面申請。

2.  所有小區(qū)物業(yè)行政主管部門審核后，對符合條件的，指導(dǎo)成為業(yè)主大會籌備組。

3. 籌備組負(fù)責(zé)起草“業(yè)主大會議事規(guī)則”、“管理規(guī)約”和“業(yè)主委員會選舉辦法”并公示7日廣泛征求業(yè)主意見。

4. 籌備組負(fù)責(zé)確認(rèn)業(yè)主身份及其在首屆業(yè)主大會上的投票權(quán),并將結(jié)果告知全體業(yè)主。

5. 侯選人確認(rèn)后必須公示7日,廣泛征求業(yè)主意見。如有改動名單必須在業(yè)主大會召開7天前提交籌備組并由其公示7日。

6. 籌備組應(yīng)當(dāng)在3個月內(nèi)召開首次業(yè)主大會,并提前15日在本物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)公示業(yè)主大會的相關(guān)事項。

7. 籌備組應(yīng)當(dāng)事先將業(yè)主大會的內(nèi)容和召開方式告知區(qū)物業(yè)行政主管部門和所在地街道辦事處。

8. 業(yè)主委員會應(yīng)當(dāng)自選舉之日起3日內(nèi)召開業(yè)主委員會委員會議推薦產(chǎn)生業(yè)主委員主任1人副主任1-2人。

9. 首次選舉產(chǎn)生的業(yè)主委員會全體委員的名單必須在本物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)公示7日,并在選舉產(chǎn)生之日起30日內(nèi)向物業(yè)所在區(qū)物業(yè)行政主管部門書面申請備案。

同時,將選舉結(jié)果告知所在地街道辦事處。業(yè)主委員會在自物業(yè)行政主管部門同意備案之日起正式履行其職責(zé)。