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怎樣組建業(yè)主大會(huì)籌備組？

符合成立業(yè)主大會(huì)條件的住宅小區(qū)，鄉(xiāng)、鎮(zhèn)人民政府或者街道辦事處應(yīng)當(dāng)在接到建設(shè)單位書面報(bào)告 或者業(yè)主書面要求后的六十日內(nèi)，會(huì)同區(qū)、縣房屋行政管理部門組建業(yè)主大會(huì)籌備組（以下簡稱籌備組)。

籌備組由業(yè)主代表，建設(shè)單位代表，鄉(xiāng)、鎮(zhèn)人民政府或者街道辦事處代表，房管辦事處代表，物業(yè) 所在地居民委員會(huì)或者村民委員會(huì)代表組成。籌備組人數(shù)應(yīng)為單數(shù)，其中業(yè)主代表人數(shù)所占比例應(yīng)當(dāng)不 低于籌備組總?cè)藬?shù)的二分之一?；I備組組長由鄉(xiāng)、鎮(zhèn)人民政府或者街道辦事處代表擔(dān)任。

業(yè)主有損壞房屋承重結(jié)構(gòu)、違法搭建、破壞房屋外貌、擅自改變物業(yè)使用性質(zhì)、欠交物業(yè)服務(wù)費(fèi)或 者專項(xiàng)維修資金、違法出租房屋等情形且未改正的，不得擔(dān)任籌備組成員。

籌備組產(chǎn)生后，其成員名單應(yīng)當(dāng)自成立之曰起七日內(nèi)在物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)書面公示、公告。