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今后物業(yè)再滋擾業(yè)主、干擾業(yè)委會成立將被嚴(yán)查!昨日，記者從省住建廳獲悉，我省發(fā)布《河南省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳關(guān)于開展2018年度物業(yè)服務(wù)企業(yè)“雙隨機(jī)一公開”監(jiān)督檢查工作的通知》(以下簡稱《通知》)，要求各級相關(guān)部門結(jié)合掃黑除惡專項(xiàng)斗爭，對全省各市(縣)從事物業(yè)服務(wù)活動的物業(yè)服務(wù)企業(yè)(含省內(nèi)企業(yè)跨區(qū)經(jīng)營、省外企業(yè)進(jìn)豫經(jīng)營)開展“雙隨機(jī)一公開”監(jiān)督檢查，治理物業(yè)服務(wù)市場亂象。據(jù)悉，檢查行動將于10月15日起開始。

根據(jù)《通知》要求，將對以下問題進(jìn)行重點(diǎn)檢查：是否按照合同約定提供服務(wù)，是否存在將全部服務(wù)委托給他人的行為;是否存在擅自占用、挖掘物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的道路場地，是否存在擅自改變公共建筑和共用設(shè)施用途的行為;是否存在違法捆綁收費(fèi)，強(qiáng)行侵占小區(qū)公共綠地和空間，有組織地滋擾業(yè)主，以暴力脅迫手段阻礙物業(yè)項(xiàng)目正常交接，干擾業(yè)主大會、業(yè)主委員會成立換屆等涉黑涉惡行為;是否存在“在管未報(bào)”和“已報(bào)未管”的情況，企業(yè)項(xiàng)目信息、人員信息等是否與平臺備案信息一致;是否存在擅自接管建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)招標(biāo)但未招標(biāo)的項(xiàng)目;是否存在未進(jìn)行物業(yè)承接檢查擅自接管、未進(jìn)行承接檢查備案的情況;是否存在擅自改變物業(yè)管理用房用途的情況。

《通知》要求，10月14日前為物業(yè)服務(wù)企業(yè)自查階段，10月15日~11月15日為現(xiàn)場檢查階段?！艾F(xiàn)場檢查分為隨機(jī)抽查和定向檢查兩種。”省住建廳相關(guān)負(fù)責(zé)人稱，隨機(jī)檢查由省住建廳通過“河南省物業(yè)管理綜合監(jiān)管平臺”按照全省物業(yè)管理項(xiàng)目總數(shù)2%的比例對物業(yè)服務(wù)企業(yè)和物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目開展隨機(jī)檢查;定向檢查是指對2018年度群眾投訴較多、上級交辦督辦和掃黑除惡工作轉(zhuǎn)辦的物業(yè)服務(wù)企業(yè)和物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目開展定向檢查。

“對于企業(yè)的違法違規(guī)行為，經(jīng)下達(dá)《督促整改通知書》和《行政執(zhí)法建議書》后整改仍不合格的，交由行政執(zhí)法部門依法依規(guī)進(jìn)行處罰?！笔∽〗◤d相關(guān)負(fù)責(zé)人稱，對于監(jiān)督檢查中發(fā)現(xiàn)的企業(yè)違法違規(guī)情況，記入企業(yè)信用檔案中的不良行為。

檢查結(jié)束后，將對不良經(jīng)營行為在媒體上予以曝光，此外，各地指導(dǎo)建設(shè)單位或業(yè)主大會將監(jiān)督檢查結(jié)果作為選聘物業(yè)服務(wù)企業(yè)的條件要求之一，對于列入黑名單的物業(yè)服務(wù)企業(yè)，將限制其承接新的物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目。

業(yè)委會服務(wù)平臺，點(diǎn)擊下方小程序即可：

投票，問卷調(diào)查，公告公示，便民服務(wù)等一站式解決。

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