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關(guān)于確定業(yè)主身份、人數(shù)、專有部分面積的公告

根據(jù)《物權(quán)法》、國家、省、市《物業(yè)管理條例》、住房城鄉(xiāng)建設(shè)部《業(yè)主大會和業(yè)主委員會指導(dǎo)規(guī)則》、《杭州市業(yè)主大會和業(yè)主委員會工作指導(dǎo)規(guī)則》的相關(guān)規(guī)定，業(yè)主大會籌備組對本物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)業(yè)主身份、人數(shù)、專有部分面積進行了確認，現(xiàn)公告如下：

一、業(yè)主身份的確定：房屋等物業(yè)的所有權(quán)人為業(yè)主。

二、業(yè)主人數(shù)的確定：業(yè)主人數(shù)按照專有部分的數(shù)量計算，一個專有部分按一人計算，但建設(shè)單位尚未出售和雖已出售但尚未交付的部分，以及同一買受人擁有一個以上專有部分的，按一人計算；總?cè)藬?shù)，按照前項的統(tǒng)計總和計算。

本物業(yè)管理區(qū)域的總?cè)藬?shù)為        。

三、業(yè)主專有部分面積的確定：專有部分面積按照不動產(chǎn)登記簿記載的面積計算，尚未進行不動產(chǎn)登記的，按照測繪機構(gòu)的實測面積計算，尚未進行實測的，按照房屋買賣合同記載的面積計算，沒有房屋買賣合同的，按照建設(shè)工程規(guī)劃許可證上載明的面積計算；建筑物總面積，按照前項的統(tǒng)計總和計算。

本物業(yè)管理區(qū)域的建筑物總面積為           。

特此公告。 

九堡街道xxx小區(qū)業(yè)主委員會

                                   2019年1月24日