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公共收益，業(yè)主依法有權(quán)監(jiān)督！
拒不公示，物業(yè)被處罰款減分！
2023年6月，德化縣龍潯鎮(zhèn)金龍中心城小區(qū)業(yè)主投訴其居住小區(qū)的物業(yè)公司（廈門佰宜物業(yè)服務(wù)有限公司德化分公司）沒有對小區(qū)公共收益進(jìn)行公示，要求有關(guān)部門進(jìn)行核查。 接到投訴后，德化縣住建局執(zhí)法人員立即到該小區(qū)進(jìn)行調(diào)查核實(shí)，并委托審計(jì)機(jī)構(gòu)對該小區(qū)公共收益進(jìn)行全面審計(jì)。 審查發(fā)現(xiàn)廈門佰宜物業(yè)服務(wù)有限公司德化分公司未如實(shí)公示小區(qū)公共部位經(jīng)營收支情況、侵占業(yè)主公共收益。德化縣住建局于2023年7月12日開具了整改通知書，但該物業(yè)服務(wù)企業(yè)逾期未整改。 2023年7月17日，德化縣住建局對該物業(yè)服務(wù)企業(yè)存在未如實(shí)公示小區(qū)公共部位經(jīng)營收支情況違法行為進(jìn)行立案調(diào)查。 2023年9月5日，德化縣住建局對該物業(yè)服務(wù)企業(yè)作出行政處罰決定，罰款3萬元，并對項(xiàng)目物業(yè)企業(yè)進(jìn)行信用減分。 此后該物業(yè)服務(wù)企業(yè)改正行為，將公共收益轉(zhuǎn)存入小區(qū)業(yè)委會(huì)專戶并公示。 《福建省物業(yè)管理?xiàng)l例》第四十七條第一款規(guī)定：物業(yè)服務(wù)企業(yè)應(yīng)當(dāng)在物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)醒目位置公示服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)事項(xiàng)、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、收費(fèi)項(xiàng)目、計(jì)費(fèi)方式、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、公共部位經(jīng)營收益情況、公共水電分?jǐn)偳闆r、電梯維修保養(yǎng)檢驗(yàn)費(fèi)用等有關(guān)事項(xiàng)，并可以通過移動(dòng)通信等電子信息方式告知全體業(yè)主，接受業(yè)主監(jiān)督。 本案被投訴的物業(yè)服務(wù)企業(yè)，在行政部門責(zé)令限期整改后逾期未整改且造成嚴(yán)重后果，觸犯法律法規(guī)。德化縣住建局經(jīng)研究決定，依據(jù)《福建省物業(yè)管理?xiàng)l例》第八十二條規(guī)定，予以廈門佰宜物業(yè)服務(wù)有限公司德化分公司行政處罰，罰款3萬元，并根據(jù)相關(guān)規(guī)定，對該物業(yè)企業(yè)不良行為予以信用扣分。 《民法典》明確
來源：業(yè)委會(huì)資訊
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