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業(yè)委會(huì)的概念、職責(zé)、可行使權(quán)利

發(fā)表時(shí)間:2023-10-12 13:46

什么是業(yè)主委員會(huì)?

為什么要成立業(yè)主委員會(huì)?

對(duì)我們小區(qū)業(yè)主有哪些好處?

希望更多業(yè)主了解、支持、參與進(jìn)來(lái),為建設(shè)和諧、美麗、舒適的小區(qū)環(huán)境,為了共同的合法權(quán)益,咱們一起擼起袖子加油干!

下面一起來(lái)看看吧!

業(yè)委會(huì)的定性


業(yè)委會(huì)的概念

業(yè)主委員會(huì)(下面簡(jiǎn)稱業(yè)委會(huì)),是指由小區(qū)內(nèi)的業(yè)主代表組成,代表業(yè)主的利益,執(zhí)行業(yè)主大會(huì)的決議,向社會(huì)各方反映業(yè)主意愿和要求的居民自治組織。

業(yè)委會(huì)不單純是為業(yè)主維權(quán)的機(jī)構(gòu),更是溝通開(kāi)發(fā)商、物業(yè)公司、業(yè)主、街道辦事處、居委會(huì)和派出所的橋梁。


一、成立業(yè)委會(huì)為什么這么難?


調(diào)查顯示,業(yè)主本身的不積極和物業(yè)等部門(mén)不配合成為業(yè)委會(huì)“難產(chǎn)”的主要原因。


因?yàn)橐樌闪⒒I備組,至少要保證70%的業(yè)主宣傳到位,理解并支持這個(gè)事情,保證50%以上的業(yè)主參與到后續(xù)投票中來(lái),近期會(huì)進(jìn)行收資摸底,請(qǐng)大家積極參與資料征集,各樓棟群均有安排對(duì)應(yīng)的志愿者,對(duì)身份及真實(shí)性存疑的業(yè)主鄰居可以向本公眾號(hào)留言求證。


我們居住的小區(qū),隨著房齡越長(zhǎng),有些業(yè)主因?yàn)檫@樣那樣原因搬離了小區(qū),房子賣(mài)掉或者租掉,二手房主又沒(méi)有到物業(yè)重新登記備案新的業(yè)主信息,導(dǎo)致聯(lián)系上真正的業(yè)主是一個(gè)非常復(fù)雜和工作繁重的事情,即使聯(lián)系上業(yè)主,還必須要持續(xù)對(duì)業(yè)主進(jìn)行宣傳、解釋籌備業(yè)委會(huì)的目的等各方面進(jìn)行溝通。


實(shí)實(shí)在在做事的人員少,而整個(gè)籌備流程,耗時(shí)長(zhǎng),需要投入極大的精力與時(shí)間。


大家要理解,熱心業(yè)主或籌備組成員,他們也只是平凡的業(yè)主,跟您一樣,或?yàn)槿四笧槿伺?,或?yàn)槿烁笧槿俗?,并不是超人?strong style="margin: 0px; padding: 0px; outline: 0px; max-width: 100%; box-sizing: border-box !important; overflow-wrap: break-word !important;">只是愿意多出一份力,盡一份心。



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