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高明住宅小區(qū)業(yè)委會(huì)成員日后將有工資發(fā)喇！這是小編從上周召開的區(qū)十四屆人大常委會(huì)第三十一次會(huì)議了解到的。相關(guān)報(bào)告明確，要進(jìn)一步提升小區(qū)自治管理水平，探索推進(jìn)業(yè)主委員會(huì)職業(yè)化，委員有合理的酬薪等，提高業(yè)主參選的積極性。

近年來，高明區(qū)積極探索住宅小區(qū)綜合管理的新模式，努力促進(jìn)小區(qū)管理的規(guī)范化和民主化，管理水平實(shí)現(xiàn)穩(wěn)步提升，居民居住環(huán)境得到不斷改善。其中包括：加強(qiáng)小區(qū)物業(yè)管理，推進(jìn)業(yè)委會(huì)事權(quán)改革，推動(dòng)籌建業(yè)委會(huì)，推動(dòng)業(yè)委會(huì)規(guī)范管理；加強(qiáng)安全文明小區(qū)管理，加大財(cái)政投入力度，建立激勵(lì)機(jī)制等；創(chuàng)新實(shí)施半封閉小區(qū)圍蔽工程，創(chuàng)新實(shí)施樓長(zhǎng)服務(wù)制度等。目前，全區(qū)試點(diǎn)10棟單體住宅樓已選出樓長(zhǎng)并實(shí)施樓長(zhǎng)服務(wù)制度。

不過，在推進(jìn)小區(qū)管理工作的過程中，也出現(xiàn)了一些問題，主要包括：部分物業(yè)服務(wù)企業(yè)競(jìng)爭(zhēng)意識(shí)淡薄，存在“重收費(fèi)輕服務(wù)”現(xiàn)象；業(yè)委會(huì)自治水平有待提升；安全文明小區(qū)建設(shè)有待改進(jìn)；小區(qū)規(guī)范化管理有待完善等。

針對(duì)這些存在問題，高明區(qū)國土城建和水務(wù)局住房保障和物業(yè)管理科相關(guān)負(fù)責(zé)人黃和坤表示，將大力扶持業(yè)委會(huì)成立，提升業(yè)委會(huì)自治水平，探索推進(jìn)業(yè)主委員會(huì)職業(yè)化、業(yè)委會(huì)聘任制及試行業(yè)委會(huì)主任負(fù)責(zé)制，提高業(yè)主參選的積極性等。他話：“因?yàn)闃I(yè)委會(huì)成員做了大量的工作，新修訂的物業(yè)管理?xiàng)l例也有一個(gè)指導(dǎo)性的意見，對(duì)于業(yè)委會(huì)成員也應(yīng)該有一個(gè)合理的酬金制，因?yàn)樗麄兤綍r(shí)做不少工作，比如打個(gè)電話聯(lián)系業(yè)主，至少電話費(fèi)也要補(bǔ)貼一些吧”

至于這些錢從何而來呢？黃和坤話，這些錢不會(huì)從業(yè)主身上收取?！氨热缧^(qū)公共地方的廣告收益；征得業(yè)主的同意，依法依規(guī)合理劃出一些公共地方的停車位進(jìn)行合理收費(fèi)，這些共有的費(fèi)用可以作為業(yè)委會(huì)成員的酬金?！?/p>

在規(guī)范優(yōu)化物業(yè)管理方面，黃和坤告訴小編，重點(diǎn)要完善物業(yè)服務(wù)定價(jià)機(jī)制，在嚴(yán)格執(zhí)行國家、省市有關(guān)物業(yè)服務(wù)收費(fèi)規(guī)定的基礎(chǔ)上，推廣“菜單式服務(wù)、等級(jí)化收費(fèi)”的物業(yè)服務(wù)費(fèi)分級(jí)定價(jià)機(jī)制，積極推進(jìn)酬金制收費(fèi)方式。

   據(jù)了解，目前，高明備案在冊(cè)的鎮(zhèn)（街道）商品住宅小區(qū)共256個(gè)，已建立較為完善管理模式的住宅小區(qū)156個(gè)。其中，實(shí)施物業(yè)管理小區(qū)98個(gè)，實(shí)行安全文明小區(qū)管理34個(gè)，實(shí)行業(yè)主委員會(huì)居民自治管理小區(qū)28個(gè)（其中有4個(gè)聘請(qǐng)物業(yè)管理），其它居民自治小區(qū)100個(gè)。