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稱舟山有個(gè)小區(qū)業(yè)委會(huì)成員向物業(yè)索要工資，不給就要趕物業(yè)走。情況相當(dāng)嚴(yán)竣。以下為帖子摘錄：

      還有這樣的業(yè)委會(huì)成員？
“今天跟幾個(gè)朋友吃飯，其中一個(gè)朋友跟我講，舟山某小區(qū)業(yè)委會(huì)成員向物業(yè)索要每月五六千的工資，如果這個(gè)消息是真的，那豈不是業(yè)主給業(yè)委會(huì)的那些個(gè)人發(fā)工資？還說(shuō)如果不給就要趕物業(yè)走？有沒(méi)有搞錯(cuò)，問(wèn)過(guò)其他業(yè)主了嗎？強(qiáng)烈要求物業(yè)公布事實(shí)真相！我們可不想養(yǎng)這幫所謂的業(yè)委會(huì)成員。”網(wǎng)友對(duì)此表示震驚。（由于此事出處不明，口說(shuō)無(wú)憑，因此隱去小區(qū)名字。）
業(yè)委會(huì)，是全體業(yè)主的代表，作為一個(gè)全體業(yè)主授權(quán)的機(jī)構(gòu)，處理小區(qū)具體事務(wù)，擁有提出解聘或選聘物業(yè)公司的權(quán)力。物業(yè)好壞對(duì)一個(gè)小區(qū)品質(zhì)很要緊，但一個(gè)不理性、耍弄權(quán)力，且不尊重物業(yè)規(guī)律的業(yè)委會(huì)，的確可以提出動(dòng)議，把一個(gè)還算稱職的物業(yè)公司給炒掉。
如果真的有業(yè)委會(huì)向物業(yè)公司索要報(bào)酬，不從就要炒物業(yè)，這還了得？
在舟山的絕大多數(shù)業(yè)委會(huì)，是不領(lǐng)報(bào)酬的。例如東港香榭花園業(yè)委會(huì)，小區(qū)實(shí)行酬金制物業(yè)管理，業(yè)委會(huì)成員花了大量精力和責(zé)任，但他們均不領(lǐng)報(bào)酬，純義務(wù)付出。
而更多的業(yè)委會(huì)成員，他們基于這樣的想法：業(yè)委會(huì)受全體業(yè)主委托管理小區(qū)，牽涉到業(yè)主的切身利益，不領(lǐng)報(bào)酬還常常給人罵，如果領(lǐng)了報(bào)酬，那更加要背負(fù)巨大的壓力。索性我不拿一點(diǎn)鈔票，清白為大家做事，你總少說(shuō)我?guī)拙浒伞?br class="tn-Powered-by-XIUMI"/>實(shí)際上，對(duì)業(yè)委會(huì)到底要不要領(lǐng)報(bào)酬，業(yè)界還是有很大爭(zhēng)議的。不領(lǐng)報(bào)酬，純義務(wù)付出，也有弊端。有了事情，業(yè)委會(huì)全體辭職，沒(méi)人挑擔(dān)，對(duì)整個(gè)小區(qū)運(yùn)營(yíng)并非有利。
且看，外地媒體曾經(jīng)討論過(guò)的業(yè)委會(huì)是否該領(lǐng)報(bào)酬的話題。
據(jù)《楚天都市報(bào)》
不拿津貼很少有人愿干，拿了津貼又可能受制于物業(yè)
楚天都市報(bào)：
我所在的小區(qū)物業(yè)與業(yè)委會(huì)，因業(yè)委會(huì)津貼問(wèn)題爭(zhēng)吵不休，甚至還互貼“告示”相互攻擊，這不僅給小區(qū)管理帶來(lái)了影響，還干擾了業(yè)主們的生活。業(yè)委會(huì)成員到底該不該拿津貼？
      武昌南湖某小區(qū)居民朱先生
業(yè)委會(huì)與物業(yè)因錢生隙，業(yè)主遭殃
朱先生介紹，2010年小區(qū)業(yè)委會(huì)成立不久，就與小區(qū)物業(yè)發(fā)生了矛盾，后來(lái)雙方互相貼“告示”進(jìn)行攻擊，一直到現(xiàn)在，仍鬧得不可開(kāi)交。此外，小區(qū)還時(shí)常出現(xiàn)汽車被劃壞的現(xiàn)象，業(yè)委會(huì)稱是物業(yè)管理不當(dāng)，物業(yè)稱是業(yè)委會(huì)所為。業(yè)主很是憤怒，“明明是業(yè)委會(huì)與物業(yè)的糾紛，憑什么遭殃的是業(yè)主呢！”
該小區(qū)物業(yè)公司謝經(jīng)理稱，公司曾按照南湖街的指導(dǎo)意見(jiàn)，準(zhǔn)備發(fā)給業(yè)委會(huì)成員每人每月400－500元的津貼，但是業(yè)委會(huì)認(rèn)為錢太少，暗示物業(yè)每年要給每人10000元，物業(yè)沒(méi)有同意。為此，業(yè)委會(huì)不僅不配合物業(yè)工作，還想把物業(yè)公司炒掉。
“物業(yè)曾要給我們津貼補(bǔ)助，但是我們拒絕了，如果拿了錢，我們不好為居民辦事。”該小區(qū)業(yè)委會(huì)周姓負(fù)責(zé)人稱，小區(qū)業(yè)委會(huì)與物業(yè)的矛盾并非津貼引起。
同處南湖的另一小區(qū)的物業(yè)公司，也曾每個(gè)月發(fā)給業(yè)委會(huì)成員每人400元津貼，但因遭到部分業(yè)主反對(duì)，津貼發(fā)放4個(gè)月后便停發(fā)了，業(yè)委會(huì)隨后也解散。
 業(yè)委會(huì)：吃力不討好，補(bǔ)貼只是安慰
“無(wú)私就無(wú)畏。有的業(yè)委會(huì)找物業(yè)拿了工資，慢慢便與其站在了同一戰(zhàn)線。”武昌區(qū)一小區(qū)業(yè)委會(huì)成員說(shuō)，業(yè)委會(huì)伸手向物業(yè)要補(bǔ)貼，業(yè)主會(huì)認(rèn)為業(yè)委會(huì)與物業(yè)同穿一條褲子，會(huì)破壞業(yè)委會(huì)與業(yè)主的關(guān)系。
除了少數(shù)業(yè)委會(huì)不拿報(bào)酬外，大多數(shù)接受采訪的業(yè)委會(huì)成員都認(rèn)為業(yè)委會(huì)的活不好干，就算有補(bǔ)貼，也只能算個(gè)安撫。朱先生在一家國(guó)營(yíng)企業(yè)上班，曾是小區(qū)業(yè)委會(huì)成員，平時(shí)利用休息時(shí)間進(jìn)行業(yè)委會(huì)工作?！巴ㄓ嵸M(fèi)、交通費(fèi)就不說(shuō)了，一有什么決議就要挨家挨戶去敲業(yè)主的門，不僅遭人煩，不滿意的業(yè)主還要找茬?！?br class="tn-Powered-by-XIUMI"/> 洪山區(qū)卓刀泉教師小區(qū)業(yè)委會(huì)楊主任介紹稱，該小區(qū)業(yè)委會(huì)每人每月有300多元的通訊與交通補(bǔ)貼，經(jīng)費(fèi)來(lái)源于小區(qū)的車位費(fèi)收益。業(yè)委會(huì)的作用發(fā)揮較好，建車位、設(shè)門禁、修泵房，與物業(yè)公司關(guān)系也很融洽。
物業(yè)：拿人手短，業(yè)委會(huì)不該要津貼
“俗話說(shuō)得好，吃人嘴軟，拿人手短?！蔽洳恍^(qū)物業(yè)公司范先生說(shuō)，該小區(qū)的業(yè)委會(huì)成員是不拿報(bào)酬的，一旦拿了報(bào)酬，業(yè)委會(huì)和物業(yè)可能會(huì)抱團(tuán)，也容易引起業(yè)主的非議與矛盾。
南湖都市桃源小區(qū)的物業(yè)經(jīng)理也覺(jué)得業(yè)委會(huì)拿工資不合理。他說(shuō)，業(yè)委會(huì)的工作是與物業(yè)一起建設(shè)好小區(qū)，如果物業(yè)給了業(yè)委會(huì)津貼，會(huì)給人一種業(yè)委會(huì)是在給物業(yè)干活的印象。
   業(yè)主：只要透明合理拿報(bào)酬就能接受
“本來(lái)沒(méi)有津貼挺好，有了津貼反而讓部分人紅了眼?！鄙鲜瞿虾承^(qū)的業(yè)主劉先生無(wú)奈地說(shuō)，小區(qū)業(yè)委會(huì)拿津貼后，引起部分業(yè)主不滿，“沒(méi)辦什么事，還拿工資！”“他們能做，那我們也能做！”
“如果拿了津貼報(bào)酬，性質(zhì)就變了?！奔易h口大江苑小區(qū)的李小姐認(rèn)為，業(yè)委會(huì)成員本屬于自愿，如果是為了報(bào)酬沒(méi)必要選擇這份工作。
但是，也有不少業(yè)主認(rèn)為付出了勞動(dòng)，自然應(yīng)該有回報(bào)。家住漢陽(yáng)翠微新城的李先生說(shuō)，業(yè)委會(huì)少不了通訊與交通開(kāi)支，還要花費(fèi)大量的時(shí)間精力，沒(méi)有一定的報(bào)酬，時(shí)間長(zhǎng)了可能就沒(méi)人愿意干了。“只要透明合理就能接受。”
  法規(guī)：無(wú)明確規(guī)定，由業(yè)主大會(huì)決定
在物業(yè)管理?xiàng)l例中，對(duì)于業(yè)委會(huì)是否有酬勞、酬勞的標(biāo)準(zhǔn)等，并沒(méi)有做出明確規(guī)定，而是由全體業(yè)主商議決定。
武漢市出臺(tái)的《業(yè)主大會(huì)和業(yè)主委員會(huì)指導(dǎo)規(guī)則》也規(guī)定：業(yè)主大會(huì)、業(yè)主委員會(huì)工作經(jīng)費(fèi)由全體業(yè)主承擔(dān)。工作經(jīng)費(fèi)可以由業(yè)主分?jǐn)?，也可以從物業(yè)共有部分經(jīng)營(yíng)所得收益中列支。
2010年南湖街道就此曾進(jìn)行過(guò)探索，其對(duì)轄內(nèi)小區(qū)建議：小區(qū)面積在十萬(wàn)方以上的業(yè)委會(huì)主任、副主任每月補(bǔ)貼500元，委員400元；面積十萬(wàn)方以下的業(yè)委會(huì)主任、副主任每月補(bǔ)貼400元，委員300元。但到底給不給、給多少，還是要通過(guò)業(yè)主大會(huì)決定。　　“一定要給業(yè)委會(huì)成員‘發(fā)工資’”
“中國(guó)十大地產(chǎn)人物”、律師秦兵說(shuō)，很多業(yè)委會(huì)成員都是白干，所以不少業(yè)委會(huì)都運(yùn)行不好。
　　河南商報(bào)記者：業(yè)委會(huì)到底要不要開(kāi)工資？
秦兵：現(xiàn)在很多業(yè)委會(huì)成員都是白干，都是在給小區(qū)無(wú)償勞動(dòng)。這點(diǎn)經(jīng)過(guò)檢驗(yàn)，其實(shí)不可取。一定要給業(yè)主委員會(huì)成員一個(gè)獨(dú)立的薪酬，因?yàn)橛袝r(shí)候他可能管理幾十億資金。有時(shí)候你給業(yè)主委員會(huì)主任1萬(wàn)多塊錢的月薪，沒(méi)人愿意干，因?yàn)椴皇且话愕睦郏驗(yàn)闆](méi)有這么高尚的人。
給業(yè)委會(huì)成員發(fā)工資，法律對(duì)此沒(méi)有明文規(guī)定，但法無(wú)明文不禁止。小區(qū)的事務(wù)是由業(yè)主共同決定的，業(yè)主可以決定給業(yè)委會(huì)成員報(bào)酬。從報(bào)道中討論的情況來(lái)看，法無(wú)禁止則可行。業(yè)主還是理解應(yīng)該給業(yè)委會(huì)成員適當(dāng)?shù)膱?bào)酬的。但賬目一定要透明。
但是，問(wèn)題在于，如果當(dāng)業(yè)委會(huì)成員有鈔票可拿，那么，這對(duì)業(yè)委會(huì)選舉進(jìn)程將是個(gè)考驗(yàn)。因?yàn)?，?dāng)業(yè)委會(huì)將不再是一個(gè)單純奉獻(xiàn)的崗位，而是有現(xiàn)實(shí)的利益。如果讓純?yōu)樗嚼⑷狈牡娜诉M(jìn)入業(yè)委會(huì)，小區(qū)未來(lái)的管理，恐不會(huì)太安穩(wěn)。