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作者：李芹編輯：李芹

5月23日，嘉定菊園社區(qū)文化活動中心內(nèi)。一名年輕人在臺上侃侃而談，而坐在底下“聽課”的不少都是比他大上一輪甚至兩輪的資深老法師。

是什么給了這位名叫韓冰的年輕人給老法師們講課的底氣？答案是“社區(qū)治理”。說起來，在底下聽課的不少都是社區(qū)治理的老前輩，這些人或是小區(qū)業(yè)委會成員，或是物業(yè)公司工作人員，或是居委會工作人員……大家的日常就是與社區(qū)治理打交道。

雖然韓冰的本職是一家版權(quán)圖像技術(shù)公司的老板，但這幾年占用他大量時間的身份是新虹橋雅苑的業(yè)委會主任?；蛟S，在很多人的印象中，業(yè)委會基本是退休人員發(fā)揮余熱的場所，難得有幾個在職的也都屬于“神龍見首不見尾”。但事實上，業(yè)委會這片社區(qū)治理的重要領域中，已經(jīng)有越來越多的年輕人參與，韓冰就是其中的積極分子。

為什么說韓冰是積極分子？因為韓冰在參與自家小區(qū)業(yè)委會籌建過程遇到了很多的困惑，于是他在網(wǎng)絡上寫下了自己的困惑，沒想到引發(fā)了4萬多人的共鳴。與他產(chǎn)生共鳴的主要有這樣幾類人：一、熱心社區(qū)事務的業(yè)主；二、業(yè)委會參與者；三、基層政府工作人員；物業(yè)公司工作人員。

就像水到渠成，韓冰組建了全國業(yè)委會交流群和上海業(yè)委會交流群。如今，每天上千條信息在群內(nèi)滾動，這里既有探索困惑的解決之道，也有實踐經(jīng)驗的積極分享……在抱團取暖的過程中，韓冰這名85后業(yè)委會主任迅速成長起來，對于年輕人參與基層社區(qū)治理他有著更多不一樣的理解。

“社會在發(fā)展，業(yè)主們對小區(qū)的要求也在不斷提高，所以新時代下干好業(yè)委會難度很高。”韓冰的有感而發(fā)引得臺下眾多老法師連連點頭。

事實上，他的有感而發(fā)不是“無病呻吟”，而是看多了滬上各小區(qū)業(yè)委會運作實例后發(fā)出的由衷之言。韓冰舉了一個他認為十分可惜的例子：滬上一小區(qū)的業(yè)委會規(guī)章制度建設到位，日常管理非常有效，小區(qū)的綠化、車位等等矛盾比較突出的方面都是井井有條?！皯撜f，這個業(yè)委會的日常管理水平是高于很多小區(qū)的，但很遺憾，小區(qū)有不少年輕業(yè)主對業(yè)委會不滿意，聯(lián)名要將之罷免?！?br style="box-sizing: border-box; word-break: break-all; max-width: 100%;"/>
在他看來，業(yè)委會的一些做法可能比較“老派”。比如說小區(qū)的工程操作中，把本該通過業(yè)主大會表決后招標的工程，拆成幾個業(yè)委會權(quán)限范圍內(nèi)的小金額工程，“新派”業(yè)主認為不合規(guī)范且不夠透明公開；“老派”一方將小區(qū)維修基金視作不到緊急關頭不能輕易動用的“養(yǎng)老金”，但“新派”業(yè)主認為該花的錢就應該花，小區(qū)保值增值才是王道；再說安裝室外晾衣架，“老派”一方覺得這種需求客觀存在，可以“睜一只眼閉一只眼”，“新派”業(yè)主覺得室外晾衣架直接拉低小區(qū)檔次，應該堅決抵制……

到底，很多是觀念問題。年輕人和年長者生活的時代不同，同一件事情的看法和處置出現(xiàn)不同很正常，但參與社區(qū)治理，雙方還是應該更加規(guī)范化”、“現(xiàn)在的小區(qū)業(yè)主和以前有很大不同，對居住環(huán)境的要求也越來越高，對小區(qū)的認可程度也完全不同，其實也是一種觀念上的進步”、“業(yè)主們對社區(qū)的參與度越高，基層治理就越能進入良性循環(huán)”……聽完了韓冰的分享，老法師們也開始熱烈討論起來。

事實上，這個平臺是菊園新區(qū)房屋管理事務所今年搭建起來的“家課堂”。此前，已經(jīng)請來過全國勞動模范徐虎講課，今天是“家課堂”的第二堂課。

菊園新區(qū)管理事務所所長錢盈告訴周到君，社區(qū)的精細化管理程度直接決定百姓生活是否幸福。其中，物業(yè)服務是重要指標之一?！耙粋€社區(qū)好不好，業(yè)委會、物業(yè)缺一不可，”她向周到君表示，正是在這樣的思路下，他們采嘗試推出這樣的做法，推出“家課堂”——聚焦老百姓日常生活中最重要的話題，青睞業(yè)委會、物業(yè)、居委會等和老百姓關系密切的三方，借助三方互相助力的模式，用溫度社區(qū)的力量營造出一個健康的生活環(huán)境和高品質(zhì)的鄰里圈層氛圍。

比如，在雙坪路上的旭輝錦庭小區(qū)，物業(yè)公司拿出了物業(yè)用房，給居民裝修了一間“驛站”。面積不大，卻布置溫馨，讓居民有了可以活動、交流感情的公共空間。

“對老百姓來說，美麗家園就是住得舒心，過有品質(zhì)的生活?！?錢盈表示，只有發(fā)現(xiàn)問題及時處理、針對居民真實訴求對癥下藥、抓住關鍵點做出成效，最后才能通過社區(qū)各方共同營造出有品質(zhì)的生活環(huán)境。