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業(yè)主委員會如何協(xié)調(diào)處理業(yè)主之間、業(yè)主與物業(yè)服務(wù)企業(yè)之間的矛盾和糾紛？

 業(yè)主委員會建立物業(yè)管理矛盾協(xié)調(diào)工作會議制度，由業(yè)主委員會主任負(fù)責(zé)主持召開。聽取業(yè)主對物 業(yè)管理的意見，接受業(yè)主的咨詢、投訴和監(jiān)督，協(xié)調(diào)業(yè)主和物業(yè)服務(wù)企業(yè)之間的關(guān)系，處理業(yè)主之間、 業(yè)主與物業(yè)服務(wù)企業(yè)之間的矛盾和糾紛，督促業(yè)主依法履行義務(wù)。 業(yè)主委員會可以對屬于前述居（村）民委員會調(diào)解范圍中第（三）、（四）、（五）項規(guī)定的物業(yè)管理 糾紛進行調(diào)解，居民委員會、村民委員會對業(yè)主委員 ...

業(yè)主委員會出現(xiàn)哪些情形，應(yīng)當(dāng)辦理變更或注銷備案？

業(yè)主委員會的名稱、所轄區(qū)域范圍、成員、業(yè)主大會議事規(guī)則和管理規(guī)約發(fā)生變更的，業(yè)主委員會 應(yīng)當(dāng)在三十曰內(nèi)向鄉(xiāng)、鎮(zhèn)人民政府或者街道辦事處辦理變更備案手續(xù)。因物業(yè)管理區(qū)域調(diào)整、房屋滅失或者其他原因致使業(yè)主委員會無法存續(xù)的，業(yè)主委員會應(yīng)當(dāng)在三十 曰內(nèi)向鄉(xiāng)、鎮(zhèn)人民政府或者街道辦事處辦理注銷備案手續(xù)。鄉(xiāng)、鎮(zhèn)人民政府或者街道辦事處應(yīng)當(dāng)在受理備案之日起二十曰內(nèi)完成備案手續(xù)，并將備案資料抄送區(qū)、縣房屋行政管理部門。 ...

業(yè)主委員會成員資格終止的情形有哪些，應(yīng)當(dāng)如何處理？

 業(yè)主委員會成員有下列情形之一的，其業(yè)主委員會成員資格終止：（1)已不是本物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)業(yè) 主的；（2)被司法部門認(rèn)定有犯罪行為的；（3)在為本物業(yè)管理區(qū)域提供服務(wù)的物業(yè)服務(wù)企業(yè)工作的； (4)以書面形式向業(yè)主委員會提出辭呈的；（5)連續(xù)三次以上無故缺席業(yè)主委員會會議的；（6)因疾 病、經(jīng)常外出等原因難以履行職責(zé)的；（7)有損壞房屋承重結(jié)構(gòu)、違法搭建、破壞房屋外貌、擅自改變 物業(yè)使用性質(zhì) ...

業(yè)主大會會議流程圖——定期會議（圖）

業(yè)委會服務(wù)平臺，點擊下方小程序即可：投票，問卷調(diào)查，公告公示，便民服務(wù)等一站式解決。猜你想看1.業(yè)主委員會出現(xiàn)哪些情形，應(yīng)當(dāng)辦理變更或注銷備案？2.業(yè)主委員會成員資格終止的情形有哪些，應(yīng)當(dāng)如何處理？3.業(yè)委會成員拒不移交資料該如何處理？4.業(yè)委會主任、副主任不召集業(yè)委會會議應(yīng)如何處理？5.業(yè)主能否自行管理物業(yè)？6.業(yè)主委員會如何加強自身建設(shè)？

業(yè)主大會會議流程圖——臨時會議(圖)

業(yè)委會服務(wù)平臺，點擊下方小程序即可：投票，問卷調(diào)查，公告公示，便民服務(wù)等一站式解決。猜你想看1.如何采用書面征求意見形式召開業(yè)主大會會議？2.業(yè)主委員會會議如何召開？3.業(yè)主委員會不履行職責(zé)應(yīng)如何處理？4.出現(xiàn)哪些情形，可以對業(yè)委會進行補選或者提前換屆改選？5.什么是業(yè)主小組，業(yè)主小組履行哪些職責(zé)？6.業(yè)主委員會經(jīng)費如何管理？

業(yè)主大會會議流程圖——集體討論形式(圖)

業(yè)委會服務(wù)平臺，點擊下方小程序即可：投票，問卷調(diào)查，公告公示，便民服務(wù)等一站式解決。猜你想看1.業(yè)主大會決定哪些事項？2.業(yè)主委員會的工作職責(zé)是什么？3.業(yè)主大會會議多久應(yīng)該召開？4.業(yè)主大會定期會議如何召開？5.業(yè)主提議召開臨時業(yè)主大會會議如何處理？6.如何采用集體討論形式召開業(yè)主大會會議？

業(yè)主大會會議流程圖——書面征求意見形式（圖）

業(yè)委會服務(wù)平臺，點擊下方小程序即可：投票，問卷調(diào)查，公告公示，便民服務(wù)等一站式解決。猜你想看1.業(yè)主委員會如何換屆改選？2.業(yè)主委員會成立后如何備案？3.業(yè)主大會、業(yè)主委員會成立備案4.業(yè)主委員會換屆備案（圖）5.業(yè)主委員會變更備案（圖）6.業(yè)主委員會注銷備案（圖）

業(yè)委會成員拒不移交資料該如何處理？

業(yè)主委員會成員資格終止或者業(yè)主委員會換屆改選后，原業(yè)主委員會或其成員拒不移交有關(guān)財務(wù)憑 證、業(yè)主清冊、會議紀(jì)要等檔案資料、印章及其他屬于業(yè)主大會所有的財物的，業(yè)主委員會可以請求物 業(yè)所在地鄉(xiāng)、鎮(zhèn)人民政府或者街道辦事處督促移交，物業(yè)所在地公安機關(guān)應(yīng)當(dāng)予以協(xié)助。造成損失的， 由相關(guān)責(zé)任人承擔(dān)。業(yè)委會服務(wù)平臺，點擊下方小程序即可：投票，問卷調(diào)查，公告公示，便民服務(wù)等一站式解決。猜你想看1.業(yè)主委員會如何 ...

業(yè)委會主任、副主任不召集業(yè)委會會議應(yīng)如何處理？

業(yè)主委員會主任、副主任在符合召集業(yè)主委員會會議的條件下和規(guī)定期限內(nèi)，無正當(dāng)理由不召集會 議的，居民委員會、村民委員會可指定業(yè)主委員會其他成員召集業(yè)主委員會會議，并在物業(yè)管理區(qū)域內(nèi) 予以公告。業(yè)委會服務(wù)平臺，點擊下方小程序即可：投票，問卷調(diào)查，公告公示，便民服務(wù)等一站式解決。猜你想看1.業(yè)委會主任履行哪些工作職責(zé)？;2.業(yè)委會的任期一般是多久？3.分期開發(fā)的小區(qū)如何組建業(yè)主大會？4.業(yè)主大會業(yè)委會的 ...

業(yè)主委員會如何加強自身建設(shè)？

 業(yè)主委員會應(yīng)當(dāng)在以下幾方面，加強自身建設(shè)，提高依法履職的能力：(1)主動接受指導(dǎo)監(jiān)督。業(yè)主委員會應(yīng)當(dāng)自覺接受鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府、街道辦事處、房屋行政管理部 門和居（村）民委員會的指導(dǎo)和監(jiān)督，加強對物業(yè)管理政策法規(guī)的學(xué)習(xí)和宣傳，不斷提高業(yè)主自我管理 的意識和能力。(2)建立會議接待制度。業(yè)主委員會應(yīng)當(dāng)定期召開業(yè)主委員會會議，切實履行業(yè)主委員會的職責(zé)； 建立業(yè)主委員會接待制度，接受業(yè)主的咨詢、投 ...