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為什么要有業(yè)委會？能給業(yè)主帶來哪些好處？有沒有業(yè)委會，差距到底有多大？

有了業(yè)委會，業(yè)主就有發(fā)聲平臺，就可以監(jiān)督物業(yè)公司做好物業(yè)服務，如果對物業(yè)服務不滿意，可以召開業(yè)主大會實施有效措施。

沒有業(yè)委會，小區(qū)一切事物都是物業(yè)公司說了算，業(yè)主不能平等地與物業(yè)對話。

有了業(yè)委會，全體業(yè)主的利益得到保障， 物業(yè)費的收費標準由業(yè)委會組織業(yè)主大會確定。

沒有業(yè)委會，物業(yè)費的收費標準是由開發(fā)商和物業(yè)公司說了算。

有了業(yè)委會，全體業(yè)主才能與物業(yè)公司簽訂責權利符合業(yè)主利益的物業(yè)服務合同，明確服務標準。

沒有業(yè)委會，物業(yè)服務標準由開發(fā)商和物業(yè)公司說了算。

有了業(yè)委會，通過明晰的合同，可以讓保安保潔等基層員工的收入合理、穩(wěn)定增長。

沒有業(yè)委會，物業(yè)公司為了不斷獲取利潤，只能不斷壓縮成本，層層外包，一邊是物業(yè)服務縮水，一邊是基層員工收入低標準，業(yè)主、基層員工的利益都被侵害。

有了業(yè)委會，全體業(yè)主才能收回公共利益，按照法規(guī)，小區(qū)停車費、廣告費等公共收益歸全體業(yè)主所有。

沒有業(yè)委會，本該業(yè)主擁有的小區(qū)公共收益，全部被物業(yè)公司拿走，并且叫苦連天，說虧本經營做楊白勞。

有了業(yè)委會，才能保障房屋維修基金合理使用不斷增值。

沒有業(yè)委會，業(yè)主的房屋維修基金就會被物業(yè)以各種名目動用，房屋的“救命錢”不斷縮水，業(yè)主利益受損。

有了業(yè)委會，屬于全體業(yè)主的公共收益才會不斷積累，才有錢更新小區(qū)設施，改善小區(qū)環(huán)境，家園會更美好，房產會更升值。

沒有業(yè)委會，就沒有屬于全體業(yè)主的經費，更談不上積累，是否更新小區(qū)設施只能靠物業(yè)公司良心，家園環(huán)境會越來越糟。

有了業(yè)委會，全體業(yè)主就有了代表業(yè)主的合法組織，業(yè)主才能當家做主人，調整規(guī)劃等重大事項必須召開業(yè)主大會表決，業(yè)主權益才能真正得到維護。

沒有業(yè)委會，維權只能是單打獨斗，發(fā)展商和物業(yè)永遠都會說：“單個業(yè)主不具代表性”，即使我們提交了上千上萬的反對意見。

為什么要有業(yè)委會？能給業(yè)主帶來哪些好處？有沒有業(yè)委會，差距到底有多大？成立業(yè)委會，首先要參加業(yè)主大會投票，大家要選擇什么樣的人？是那些熱情勇敢，富有愛心，守望相助，愿意為小區(qū)公共事務奔走的小區(qū)義工？

還是躲在暗處寫匿名信，與物業(yè)、發(fā)展商勾勾搭搭，物業(yè)任何決定都支持的所謂“熱心業(yè)主”？因此，參加業(yè)主大會，投出神圣一票，選出我們真正的業(yè)委會，關乎每一位業(yè)主鄰居的切身利益。