欧美爱爱免费视频,免费日韩中文字幕高清电影,男女啪啪,网站,久久天天躁狠狠躁夜夜躁2014,女性大荫蒂荫道多毛茸茸

一、業(yè)主的權利

1、經(jīng)由業(yè)主大會及業(yè)委會選聘物業(yè)服務或自行管理物業(yè)。

2、要求物業(yè)公司按照物業(yè)服務合同的約定提供服務

3、提議召開業(yè)主大會，并就物業(yè)管理的有關事項提出建議。

4、提出制定和修改臨時管理規(guī)約、管理規(guī)約、業(yè)主大會議事規(guī)則的建議。

5、參加業(yè)主大會會議，行使投票權。

6、選舉業(yè)主委員會委員，并享有被選舉權。

7、監(jiān)督業(yè)主委員會的工作。

8、監(jiān)督物業(yè)服務人履行物業(yè)服務合同。

9、對共用部位、共用設施設備和相關場地使用享有知情權、監(jiān)督權和收益權。

10、監(jiān)督專項維修資金的管理和使用。

11、對任意棄置垃圾、排放污染物或者噪聲、違反規(guī)定飼養(yǎng)動物、違法搭建、侵占通道、拒付物業(yè)費等損害他人合法權益的行為，有權依照法律法規(guī)以及管理規(guī)約，要求行為人停止侵害、排除妨礙、消除危險、恢復原狀、賠償損失。

12、法律法規(guī)規(guī)定的其他權利。業(yè)主行使權利不得危及物業(yè)的安全，不得損害其他業(yè)主的合法權益。

一、業(yè)主的義務

1、遵守臨時管理規(guī)約、管理規(guī)約和業(yè)主大會議事規(guī)則。

2、遵守物業(yè)管理區(qū)域內共用部位和共用設施設備的使用、公共秩序和環(huán)境衛(wèi)生的維護以及應對突發(fā)事件等方面的制度要求。

3、執(zhí)行業(yè)主大會的決定和業(yè)主大會授權業(yè)主委員會或者物業(yè)管理委員會作出的決定。

4、配合物業(yè)服務人實施物業(yè)管理。

5、按照國家和本市有關規(guī)定交納專項維修資金。

6、按時足額交納物業(yè)費。

7、履行房屋安全使用責任。

8、按照規(guī)定分類投放生活垃圾。

9、法律法規(guī)規(guī)定的其他義務。