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導語

從8月1日起，亞廈風和苑小區(qū)入口處的智能新道閘系統(tǒng)正式啟用，小區(qū)業(yè)主停車每次2元，24小時內(nèi)不重復收費；外來車輛每小時3元，一天最高收費12元。自從該系統(tǒng)啟用以來，小區(qū)內(nèi)空余停車位更多了，居民的滿意度更高了。

　　從8月1日起，亞廈風和苑小區(qū)入口處的智能新道閘系統(tǒng)正式啟用，小區(qū)業(yè)主停車每次2元，24小時內(nèi)不重復收費；外來車輛每小時3元，一天最高收費12元。自從該系統(tǒng)啟用以來，小區(qū)內(nèi)空余停車位更多了，居民的滿意度更高了。

　　“爸媽住在這個小區(qū)，我們小兩口幾乎每天來爸媽家吃飯，我們把車牌號綁定在父母的名下，停車2小時以內(nèi)都免費，超過2小時是2元，而且可以從家庭賬戶統(tǒng)一支付，特別方便?！笔忻裢跖繉@次亞廈風和苑閘道的暖心設計感到非常滿意。

　　住宅小區(qū)是市民生活的基本場所，是社會治理的重要領域，更是城市精細化管理的神經(jīng)末稍。亞廈風和苑建造于2003年，如今，小區(qū)內(nèi)基礎設施完善、樓道整潔衛(wèi)生、道路綠樹成蔭，潔凈舒心的居住環(huán)境得到了居民的一致認可。近年來，新城街道注重發(fā)揮社區(qū)黨員作用，讓他們共同參與小區(qū)管理，不斷增強基層黨組織的服務水平。亞廈風和苑高達99.5%的物業(yè)費收繳率便是黨建引領下小區(qū)物業(yè)科學化管理、親情式服務的有力佐證。

　　在去年業(yè)委會換屆中，亞廈風和苑的7名業(yè)委會成員恰巧都是黨員，夏松是業(yè)委會的“領頭人”，他已連續(xù)四屆當選業(yè)委會主任，十幾年來，一直為小區(qū)業(yè)主提供無償服務。自去年“紅色業(yè)委會”成立以來，業(yè)委會成員與物業(yè)公司、業(yè)主積極溝通，辦成了一件又一件實事?！靶^(qū)停車難是個老大難問題，我們在原來實行單向循環(huán)行車、增加300多個停車位的基礎上，又于去年修補了環(huán)形主干道，進一步有效緩解了小區(qū)行車難、停車難等問題。”夏松表示。同時，他們還在小區(qū)主要出入口處增設了自動道閘。

　　物業(yè)費調(diào)價不是件容易的事，而亞廈風和苑自建成以來，物業(yè)費調(diào)整過兩次，一次是由0.6元/平方米調(diào)整為0.75元/平方米，而今年又調(diào)整為0.95元/平方米。那么，亞廈風和苑物業(yè)費兩次調(diào)價成功的秘訣是什么呢？

　　隨著社會經(jīng)濟的發(fā)展，人力成本的上漲，物業(yè)管理工作中的各項成本都提高了。如果物業(yè)費不調(diào)整，服務將力不從心?！盀榱私o小區(qū)業(yè)主更好的服務，業(yè)委會通過商議之后，提出通過調(diào)整物業(yè)費的方式，保證小區(qū)運營處于良好的水平?！毕乃烧f。因此，業(yè)委會通過公示、聽取每家每戶對物業(yè)的評價、督促物業(yè)完善各方面服務等方式，讓調(diào)價過程公開、公平、公正，讓業(yè)主大會召開的程序和會議的每一個細節(jié)都做到公開透明，保證調(diào)價結(jié)果的合法性，爭取業(yè)主的理解支持。經(jīng)過一年半的努力，物業(yè)費調(diào)價的提議得到了60%以上小區(qū)居民的認可。自今年7月1日起，小區(qū)物業(yè)費調(diào)價到0.95元/平方米。

　　接下來，亞廈風和苑業(yè)主委員會將加強對小區(qū)內(nèi)綠化的管理，計劃對主干道兩旁開展園林綠化設計，為小區(qū)居民打造一條生態(tài)林蔭小道，提升居住品質(zhì)。

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