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業(yè)委會(huì)籌備組倡議書(shū)范文

發(fā)表時(shí)間:2020-06-08 10:15

居民為了保證自身的合法權(quán)益,會(huì)倡導(dǎo)大家成立業(yè)主委員會(huì),業(yè)主委員會(huì)不單純是為業(yè)主維權(quán)的機(jī)構(gòu),更是與開(kāi)發(fā)商、物業(yè)管理企業(yè)、業(yè)主、街道辦事處、居委會(huì)等溝通的橋梁,以便更好地維護(hù)自己的權(quán)益。下面是小編為整理分享的業(yè)主委員會(huì)倡議書(shū)范文,歡迎閱讀與借鑒。


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業(yè)主委員會(huì)倡議書(shū)范文【一】

 XXXX的各位業(yè)主:

 XXXX的全體業(yè)主已入住六年有余,根據(jù)中華人民共和國(guó)國(guó)務(wù)院令第379號(hào)《物業(yè)管理條例》、建設(shè)部《業(yè)主大會(huì)規(guī)程》和北京市關(guān)于成立業(yè)主委員會(huì)的通知等一系列相關(guān)文件規(guī)定,XXXX小區(qū)具備成立業(yè)主委員會(huì)的條件。

 成立業(yè)主委員會(huì)的目的在于加強(qiáng)小區(qū)各方面的管理,爭(zhēng)取與維護(hù)全體業(yè)主的合法權(quán)益。

 XXXX是我們生活的場(chǎng)所,孩子在這里長(zhǎng)大,長(zhǎng)輩在這里養(yǎng)老,下學(xué)下班后的每個(gè)人都需要一個(gè)安全、整潔、寧?kù)o的環(huán)境。這座起初園林式的小區(qū),并未獲得令人滿意的維護(hù):隨意出租的地下室、行人從小區(qū)穿行到XX壽公園、樓道里凌亂的廣告牌、稀疏的花草,使得這里已經(jīng)逐步失去了花園式的環(huán)境。

 隨著201X年3月一號(hào)樓的建設(shè)開(kāi)始,XXXX突然面臨著在我們業(yè)主徹底不知情的情況下眾多破壞性的改變,小區(qū)的安全和環(huán)境都將遭受嚴(yán)重的破壞。在此情況下,我們需要一個(gè)團(tuán)體來(lái)面對(duì)開(kāi)發(fā)商和物業(yè)商談,業(yè)主委員會(huì)作為一個(gè)純義務(wù)性的民間組織,將以合法的身份,代表全體業(yè)主去爭(zhēng)取法律法規(guī)賦予我們的權(quán)利。

 夜間施工、綠化減小、人車不分離,出車口占用人行道,商用部分將造成社會(huì)人等不斷進(jìn)出小區(qū),這些都將使我們的XXXX由花園變成一個(gè)雜亂的人流集散地。雖然并不是每位業(yè)主都將嚴(yán)重遭受噪音的侵害,陽(yáng)光被遮擋的損失,但每位業(yè)主的.權(quán)益都是我們大家共同的權(quán)益,因?yàn)槲覀兌际沁@個(gè)小區(qū)的主人,這里是我們共同的家!

 目前XXXX正在籌備成立業(yè)主委員會(huì)。我們將首先成立業(yè)主大會(huì),由廣大業(yè)主簽字成立。現(xiàn)經(jīng)部分業(yè)主自愿參加,XXXX已經(jīng)擁有了一批熱心的業(yè)主代表,我們將首先成立臨時(shí)籌備小組,并將以單元門為單位選定業(yè)主代表?;I備小組將通過(guò)每棟住宅樓的業(yè)主代表向廣大業(yè)主征集要求、意見(jiàn)或建議。我們期待并感謝您的參與!

 親愛(ài)的各位鄰居,XXXX現(xiàn)在正是需要您大力支持的關(guān)鍵時(shí)刻,我們歡迎開(kāi)發(fā)商把這里建設(shè)的更加美好,也歡迎物業(yè)幫我們進(jìn)行更加專業(yè)的維護(hù),但我們絕不允許任何人破壞小區(qū)的環(huán)境,我們也將用法律手段維護(hù)權(quán)益,不管任何人計(jì)劃在這里實(shí)現(xiàn)怎樣的經(jīng)濟(jì)效益,我們都首先請(qǐng)他們永遠(yuǎn)記住:

 XXXX,首先是我們的家園!

  XXXX業(yè)主大會(huì)臨時(shí)籌備小組

  XXXXXX


業(yè)主委員會(huì)倡議書(shū)范文【二】

親愛(ài)的各位業(yè)主朋友們:

  大家好!

"XX是我家,關(guān)心靠大家”。我們是XXXX小區(qū)二期的部分業(yè)主,為了小區(qū)的和諧健康發(fā)展,建立與物業(yè)公司溝通的渠道,監(jiān)督物業(yè)公司更好的管理小區(qū),我們倡議本小區(qū)盡快成立“業(yè)主委員會(huì)”。

業(yè)主委員會(huì)在市住建局/街道/居委官方關(guān)注指導(dǎo)下,依法成立,受法律保護(hù),是代表廣大業(yè)主對(duì)小區(qū)事務(wù)進(jìn)行決議、否決、執(zhí)行和法律維權(quán)的合法組織。業(yè)主委員會(huì)的成立將對(duì)物業(yè)服務(wù)形成一個(gè)長(zhǎng)期有效的監(jiān)督機(jī)制,可以代表全體業(yè)主與物業(yè)溝通解決小區(qū)存在問(wèn)題,有利于物業(yè)服務(wù)質(zhì)量的提高。業(yè)主委員會(huì)成立后業(yè)主的權(quán)限包括:

1. 續(xù)聘/選聘/招聘物業(yè)服務(wù)公司;

2. 確定物業(yè)服務(wù)的內(nèi)容、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、期限;

3. 管理物業(yè)專項(xiàng)維修資金籌集/使用,優(yōu)先保證居民生命安全(例如:監(jiān)督/審核資金使用/籌集的合理性等);

4. 依法改建、重建建筑物及其附屬設(shè)施;

5. 依法改變共用部位、共用設(shè)施設(shè)備的用途;

6. 利用共用部位、共用設(shè)施設(shè)備合法經(jīng)營(yíng),管理和使用經(jīng)營(yíng)收益等等。

親愛(ài)的XXXX小區(qū)的業(yè)主們,成立業(yè)委會(huì)能給廣大業(yè)主帶來(lái)哪些切實(shí)的好處呢?

 

1. 老舊電梯安全問(wèn)題:X棟的電梯已發(fā)生多次墜梯關(guān)人事故,ABCD 棟均出現(xiàn)電梯無(wú)法通過(guò)按鍵控制,出現(xiàn)快速夾人的安全隱患,非常之危險(xiǎn)。

2. 地鐵施工噪音擾民/安全隱患:近期小區(qū)旁邊的地鐵晝夜施工,噪音嚴(yán)重?cái)_民,已經(jīng)嚴(yán)重影響了大家的生活作息,更令人擔(dān)憂的是因地鐵施工對(duì)小區(qū)造成的安全隱患,部分墻體出現(xiàn)開(kāi)裂現(xiàn)象。

3. 小區(qū)安全隱患:小區(qū)尚未實(shí)行封閉管理,外來(lái)人員隨意進(jìn)出小區(qū),有安全隱患。小區(qū)的攝像監(jiān)控設(shè)備也急需全方位檢測(cè)維修。消防設(shè)備老化,早就超過(guò)法定 12 年的使用期限了,有誤響情況,人心惶惶。

以上僅舉了幾個(gè)小區(qū)目前存在的問(wèn)題,如果小區(qū)有合法成立的業(yè)主委員會(huì),我們就能代表廣大業(yè)主與政府相關(guān)部門溝通,及時(shí)解決這些問(wèn)題,監(jiān)督物業(yè)公司加強(qiáng)管理,維護(hù)廣大業(yè)主的合法權(quán)益。

一個(gè)環(huán)境整潔、管理有序、安全有保障,鄰里和睦的天譽(yù)花園需要我們每一個(gè)業(yè)主共同努力,請(qǐng)大家伸出手來(lái),為小區(qū)業(yè)主委員會(huì)的早日成立貢獻(xiàn)自己的一份力量!

XXXX業(yè)主大會(huì)臨時(shí)籌備小組

  XXXXXX


小區(qū)成立業(yè)主委員會(huì)倡議書(shū)【三】

尊敬的業(yè)主朋友:

隨著業(yè)主入住XXXX時(shí)間的推移,現(xiàn)行物業(yè)管理暴露出來(lái)的問(wèn)題越來(lái)越多。如開(kāi)發(fā)商公開(kāi)違反購(gòu)

房合同,地下車位只售不租;業(yè)主被打;小區(qū)物業(yè)服務(wù)和安保工作質(zhì)量明顯下降等等。

為了加強(qiáng)小區(qū)物業(yè)管理工作,維護(hù)全體業(yè)主的共同利益,我們倡議根據(jù)國(guó)家《物業(yè)管理?xiàng)l例》等一系列法律法規(guī)及政府規(guī)定,盡快依法組織成立XXXX業(yè)主大會(huì),并選舉產(chǎn)生業(yè)主委員會(huì)。

業(yè)主委員會(huì)在維護(hù)小區(qū)業(yè)主利益、協(xié)調(diào)業(yè)主與物業(yè)公司關(guān)系、宣傳貫徹國(guó)家有關(guān)物業(yè)管理法律法規(guī)和政策方面有著重要作用。成立的華發(fā)頤園業(yè)主大會(huì)及其授權(quán)的業(yè)主委員會(huì),可以選聘和解聘物業(yè)服務(wù)企業(yè),監(jiān)督物業(yè)公司的服務(wù),使我們能夠享受到物有所值的服務(wù);籌集和使用專項(xiàng)維修基金。

公共專項(xiàng)維修基金由業(yè)主大會(huì)或業(yè)主委員會(huì)管理,維修基金的使用由業(yè)主大會(huì)或業(yè)主委員會(huì)批準(zhǔn);及時(shí)了解業(yè)主、物業(yè)使用人的意見(jiàn)和建議,監(jiān)督和協(xié)助物業(yè)服務(wù)企業(yè)履行物業(yè)服務(wù)合同;社區(qū)的物業(yè)管理的事情,必須通過(guò)業(yè)主大會(huì)或業(yè)主委員會(huì)的通過(guò)才可以實(shí)施,比如:停車場(chǎng)的收費(fèi),由業(yè)主大會(huì)或業(yè)主委員會(huì)和開(kāi)發(fā)商共同協(xié)商定價(jià);所有為小區(qū)有嘗提供的服務(wù)的收費(fèi),都應(yīng)經(jīng)過(guò)業(yè)主大會(huì)或業(yè)主委員會(huì)的監(jiān)督管理;業(yè)主大會(huì)和業(yè)主委員會(huì)的成立還將使小區(qū)的管理步入真正科學(xué)和法制的軌道。

親愛(ài)的業(yè)主朋友,XXXX小區(qū)現(xiàn)在正是需要您大力支持的關(guān)鍵時(shí)刻,召喚著您的激情參與。目前已有部分熱心業(yè)主代表牽頭,我們呼吁更多的有責(zé)任心的熱心業(yè)主積極主動(dòng)地報(bào)名加入即將成立的業(yè)主委員會(huì)臨時(shí)籌備小組。 有意者請(qǐng)致電***先生,電話:****。

親愛(ài)的業(yè)主朋友,為了XXXX小區(qū)的更加美好的明天,業(yè)主委員會(huì)需要你我的共同努力,我們期待并感謝您的參與和支持!

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 XXXXXX月XX日






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