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1、自覺、帶頭遵守法律法規(guī)和本小區(qū)的各項管理規(guī)約及制度，為小區(qū)建設(shè)和安定團結(jié)、文明和諧起好帶頭作用。

2、把全體業(yè)主利益放在首位，兼顧和協(xié)調(diào)各方面關(guān)系，公平公正、正義無私。以《三個文本》規(guī)定作為業(yè)委會的指導(dǎo)綱領(lǐng)，在業(yè)委會職責(zé)范圍內(nèi)開展工作。

3、承諾不收受任何與業(yè)委會有業(yè)務(wù)來往單位與個人的禮金禮品及請客消費等不當(dāng)利益。凡違反承諾的，自動終止委員資格，引咎辭職。

4、理順、落實小區(qū)各類公共收益情況，每項合同和公共支出有完整的審批手續(xù)，符合簽訂訂貨合同條件的必須附清單(數(shù)量、單價和質(zhì)量要求），公開供應(yīng)商聯(lián)系方法。按規(guī)定按期在公告欄和公眾號公布收支賬目，公示內(nèi)容要具體明確，一目了然，便于接受全體業(yè)主監(jiān)督。

5、按分工負責(zé)、團結(jié)協(xié)作的原則開展工作，優(yōu)先處理廣大業(yè)主最關(guān)切的訴求，由項目負責(zé)人組織制定針對性工作計劃和可行的解決方案，重大事項提交業(yè)委會討論決定，并在公告欄、公眾號公布。

6、實施業(yè)主接待日制度，傾聽業(yè)主的意見和建議，并且作好記錄，事事有回音，件件要落實，解決不了的要及時給出合理的解釋。

7、根據(jù)業(yè)主對物業(yè)管理的意見和建議，及時與物業(yè)公司溝通，落實整改。每月定期召開與居委會、物業(yè)公司的三方聯(lián)席會議，交流落實整改措施，要求明確整改內(nèi)容，措施計劃、責(zé)任人，完成進度限期等等。下個周期通報落實整改情況及或未完成整改的原因。無正當(dāng)理由不落實的，符合物業(yè)企業(yè)服務(wù)合同規(guī)定的解聘條件時，應(yīng)及時提交業(yè)主大會解聘物業(yè)公司的提案建議。

8、自覺接受廣大業(yè)主對業(yè)委會工作的監(jiān)督和投訴建議，投訴情況屬實的，及時整改存在問題，有效改進工作效果。

9、業(yè)委會組織原則：民主集中制，少數(shù)服從多數(shù)，個人服從組織，下級服從上級。

組織紀律：個人服從和執(zhí)行集體決定，嚴禁一言堂、個人凌駕集體之上等自由主義傾向，不得對外透漏集體討論決策過程委員發(fā)表的個人意見或不同意見，不得擅自在業(yè)主中發(fā)布違背業(yè)委會決定的言論，不得斷章取義、歪曲事實、無端揣測、造謠生事、誹謗誣陷、惡意中傷、人身攻擊、煽動不明真相的群眾發(fā)泄對黨、國家、政府和社會的不滿情緒等不良言行。

10、對違反本規(guī)定且不聽勸阻、不及時改正的，將采取內(nèi)部批評與自我批評、通報批評、警告勸退、罷免等組織措施處理，直至追究法律責(zé)任，具體措施由業(yè)委會集體決定，按業(yè)委會決議執(zhí)行。全體委員以此作為自己的工作準(zhǔn)則和行為規(guī)范。

本制度自公布之日起實施。