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跟婆媳關(guān)系一樣難以相處的，還有物業(yè)和業(yè)主的關(guān)系。在很多事情上，業(yè)主覺得物業(yè)凡事朝錢看，根本不為業(yè)主做實(shí)事。而物業(yè)呢，認(rèn)為我本來利潤就不高，憑什么對(duì)我指手畫腳？于是，全權(quán)代表業(yè)主利益的業(yè)委會(huì)就應(yīng)運(yùn)而生了。

見多別人家業(yè)委會(huì)發(fā)錢的新聞，你聽說過業(yè)委會(huì)和物業(yè)說不清道不明，偷偷將小區(qū)營收拱手“上繳”給物業(yè)公司的嗎？

近日，杭州元都新景小區(qū)的業(yè)主深感遭到了“背叛”，背叛者不是別人，正是他們之前謹(jǐn)慎投票親手選出的業(yè)主委員會(huì)。

這筆錢包含了電梯廣告收入、豐巢快遞柜收入、農(nóng)夫山泉飲料機(jī)收入，還有地面停車位的收入，總金額達(dá)到了50萬左右。

業(yè)委會(huì)之所以這么做，是因?yàn)樗麄兏飿I(yè)除了服務(wù)合同外，還有一份補(bǔ)充協(xié)議，上面明確表示業(yè)委會(huì)同意將小區(qū)經(jīng)營性用房外的營收，以管理費(fèi)、績效獎(jiǎng)的方式彌補(bǔ)給物業(yè)。

問題是，這份補(bǔ)充協(xié)議業(yè)主不知情。

業(yè)委會(huì)主任湯先生表示，給物業(yè)進(jìn)行補(bǔ)貼的做法，上一屆業(yè)委會(huì)就這樣做了，他們只不過是延續(xù)“傳統(tǒng)”。另外，他們并不是偷偷給的，而是光明正大給的。

隨后，湯先生以今天不方便為由，拒絕了記者的繼續(xù)采訪，并再也無法聯(lián)系上了。找不到業(yè)委會(huì)主任，小區(qū)居民來到了物業(yè)公司。負(fù)責(zé)人表示，小區(qū)部分營收補(bǔ)貼給物業(yè)，是2014年的時(shí)候業(yè)主大會(huì)投票同意了的。

所以，這一屆業(yè)委會(huì)就默認(rèn)了這樣的做法，并且這個(gè)補(bǔ)貼比例在不斷提高。小區(qū)居民認(rèn)為，部分營收補(bǔ)貼給物業(yè)并無不妥，但是業(yè)委會(huì)在不經(jīng)業(yè)主的同意下，隨意上調(diào)比例而且還不經(jīng)業(yè)主表決，再加上物業(yè)的服務(wù)越來越差，所以他們普遍感到不滿。

目前，該小區(qū)業(yè)主已經(jīng)在著手準(zhǔn)備罷免這一屆業(yè)委會(huì)的事宜了。

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從法律上來說，業(yè)委會(huì)和物業(yè)公司是聘用和受聘的關(guān)系，業(yè)委會(huì)希望物業(yè)公司盡心盡責(zé)將小區(qū)打理好，物業(yè)公司則是追求利益最大化。這都不是問題，怕就怕他們一拍即合，達(dá)成一致共同分享小區(qū)營收這一塊蛋糕。

所以說，這業(yè)委會(huì)，其實(shí)是一個(gè)很考驗(yàn)良心的組織。